ST HERBLAIN, BOURG T2 (40m² 1ch) Lumineux Parking Balcon Situé au 2? étage d'une copropriété récente, ce T2 non meublé séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie donnant accès sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec dressing. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Transports en commun à proximité : Bus : 50, 81 et 91. Chauffage individuel gaz. Loyer HC: 670.00 €. Charges mensuelles: 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Loyer CC: 720.00 €. Dépôt de garantie: 670.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 531.31 € TTC (dont 122.61 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : 28CAL. Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.