A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC PARKING SOUS SOL - SAINT HERBLAIN GARROTERIE TILLAY (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 d'une surface de 30.64m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent il propose : une pièce de vie de 25m² avec placard et coin cuisine cuisine aménagé et équipé (plaque, hotte, frigo top, emplacement MAL), une salle d'eau avec WC. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et local à vélo commun dans l'immeuble. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges. Enfin, un visiophone est installé pour votre sécurité et votre confort. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel à ST HERBLAIN. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 474,68 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 492,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 402,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.