Spacieux studio de 31 m2 dans une petite résidence récente situé au 12 rue du Petit Village à SAINT-HERBLAIN, en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une entrée avec placard, une pièce principale avec son coin cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, frigidaire, meubles hauts et bas), séparée par un bar, une salle d'eau avec W.C. En annexe une place de parking au sous-sol Loyer de 409.00 € + 40.00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide, entretien de chaudière). Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 305.7€ + frais d'état des lieux : 91.71€. DPE : C Disponible le 25/09/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 454,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.