SAINT-BREVIN-LES-PINS, Allée du Menhir (Résidence le Clipper). Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T4 d'une surface au sol de 62,24m² (61,95m² habitable) au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle) de 16,24m² ouvert sur un beau balcon, deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Annexes : une place de stationnement extérieure et une cave. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Libre le 31 décembre. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus cumulés supérieurs à trois fois le loyer) Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.