À LOUER : Appartement T3 à Saint Brévin l'Océan, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ce bien dispose d'une superficie de 54 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tout en étant ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout indéniable pour les journées ensoleillées ou pour les moments de détente en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé. Vous pouvez accéder aux plages à pied. à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint Brévin l'Océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,08 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 703,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 et 1 005 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.