A LOUER, Appartement T3 au RDC avec jardin au 11 G rue Marion Cahour 44400 Rezé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement lumineux de type 3 offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif. Logement lumineux composée d'une entrée, deux chambres, une salle de bains, un cellier, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée : Plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. Parking couvert Disponible le 12/09/2025 Loyer de 869€ + 92€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). DPE : B Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 620€ + frais d'état des lieux : 180€. Loyer de 961,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 961,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,00 euros ( soit 12,70 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 2,86 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.