A LOUER à REZE - Appartement T2 de 43,87 m² au 1er étage avec balcon et parking - DISPONIBLE AU 01/03/2026 Appartement T2 de 43,87 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. . L'École Maternelle Publique Ouche Dinier et l'École Élémentaire Publique Ouche Dinier sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a les lignes 30, 97 et C4 du bus juste à côté. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 697,40 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 718,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.