A louer - Appartement récent de 2 pièces - Secteur du Jaunais - Libre le 07/02/2026 Situé au deuxième étage d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces de 44.03 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 24.8 m². La cuisine est aménagée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un meuble évier et de meubles hauts. Il comporte également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Emplacement recherché, l'appartement bénéficie d'un secteur calme et principalement pavillonnaire avec des logements, des espaces verts et proche des commodités et des transports en communs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Loyer de 596,78 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 617,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.