T1 - Quartier PONT-ROUSSEAU - Proche PONT-ROUSSEAU, trams et commerces de proximité, au sein d'une résidence services pour séniors, offrant calme et sécurité, ce T1 de 24.62m², en rez-de-chaussée, comprend une entrée sur pièce de vie donnant sur terrasse privative, sans vis-à-vis, une kitchenette aménagée et équipée (plaques, frigo et hotte), une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - Chauffage ind elec - libre 30/10/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 496,14 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 323,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.