Au sein de la résidence LE JARDIN D'HORTENSE, résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce très bel appartement T3 de 65,51 m2 situé au 2ème étage avec un balcon exposé Ouest de 6,33 m2 côté cuisine. Situé à mi-côteaux sur les hauteurs de RAMONVILLE SAINT AGNE, à quelques minutes du centre, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un habitat à dimension humaine, à proximité de tous commerces et activités. Ce T3 est composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 3 feux, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, hotte aspirante, meubles bas et hauts, réfrigérateur, niche pour four micro-onde, branchements LV ), de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains ( meuble vasque avec tiroirs et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire, lave-linge, radiateur sèche-serviette ) et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol (n°30) est intégré à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 20/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 755,42 ? - charges locatives/mois : 180 ? ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d'eau froide compris ) Dépôt de garantie : 755,42 ? Honoraires d'agence : 851,63 ? TTC (dont 196,53 ? TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : E31