A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - PORNIC PLACE DES HALLES (soumis à GLI) Dans un petit immeuble en monopropriété venez découvrir cet appartement T2 rénové de 40m² situé au RDC. Il propose : une pièce de vie, une cuisine séparée avec kitchenette, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et emplacement de machine à laver. Pour les beaux jours vous profiterez d'une terrasse privative en cour intérieure. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. L'appartement se trouve dans un quartier calme : Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus (Cinéma Saint-Gilles) est également présent dans le quartier. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Saint Gilles vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.