Appartement T3 - ORVAULT - Grand Appartement T3 de 61.45 m2 , au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence située 85 Rue de la Patouillerie. Il comprends : - une entrée, - un dégagement, - un séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée de meubles et hauts et bas, de plaque de cuisson ainsi qu'un accès à un loggia, - deux chambres chacune avec placard, - une salle d'eau, - WC séparé et un cellier avec branchement pour machines et chaudière. En annexe une place de parking La résidence est équipée d'un garage à vélo, un interphone Logement disponible le 07/07/2026 Loyer de 790 € + 60 € de charges (comprenant l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordure ménagères et l'entretien des parties communes). Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 614.5 € + frais d'état des lieux : 184.35 € Dépôt de garantie : 790 € DPE : C. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 798,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr