ORVAULT GAUDINIÈRE - Référence #3701 EN PARFAIT ETAT Bois saint Louis - Dans une résidence calme et à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, situé au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de type 3 de 59.41 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, table de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur), deux chambres, une salle d'eau, wc, nombreux rangements. Une loggia avec un espace branchement machine à laver. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage collectif. Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, chauffage et entretien du chauffe bains Des travaux extérieurs de rénovation énergétiques sont prévus + raccordement eau chaude au système de chauffage de Nantes Métropole Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr