Au rez de jardin appartement type 2 d'environ 40 m², au calme sans vis à vis, vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (hotte plaques, four, lave vaisselle réfrigérateur et congélateur), WC séparé, salle d'eau avec machine à laver, chambre avec placard. Terrasse exposé ouest à l'abri des regard et jardin privatif clos. Grand garage au sous-sol. Au pied du tramway ligne 3 arrêt Ferrière et des commerces. Rénovation COMPLÈTE en 2022. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 541 euros et 745 euros sur la base de l'année 2021 Loyer: 815 euros par mois charges comprises dont 70 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 745 euros - Honoraires à la charge du locataire: 531.05 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 408.50 euros TTC - Etat des lieux: 122.55 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 421511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 76 lots habitation. () nr Charges annuelles : 978 euros.