À louer, superbe appartement en duplex de 270 m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé rue Lafayette. Ce bien d'exception bénéficie d'une agréable terrasse, sans vis-à-vis et au calme, offrant un véritable espace extérieur privilégié. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains ouverte et ses toilettes privatives. Ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Loyer : 2450€ +240€ de provisions sur charges Dépôt de garantie : 2 450€ Honoraires : 2 470€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 2 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 570 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2450 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.