Centre ville de Nantes – Dans un passage privé, au calme – Un bel appartement T5 au deuxième étage avec ascenseur. Il offre un grand et lumineux salon séjour sur parquet exposé sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre/bureau avec cheminée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres avec grands placards, une salle de bain avec douche et WC et un WC séparé. Au dernier étage, une pièce de 9m² complète le bien. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Disponible le 1er mars. Loyer : 2172€/mois + 135€/mois de provision pour charges comprenant la part locataire des charges de copropriété, ascenseur et l'eau froide. Dépôt de garantie : 2172€ Honoraires : 1406€ dont 324€ pour la réalisation de l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D — Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1436€ à 1944€ DPE réalisé le 05/05/2022 Honoraires de 1 406 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2172 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 172 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.