Venez décourvrir cet appartement, de 88m2 habitables et 99m2 au sol en duplex, au dernier étage d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, transports ( tramway et bus) et écoles ! Il propose, au rez de chausée, d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable de 28 m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four..), d'une chambre de 12 m2 avec sa salle de bain privative et WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un bureau et une seconde salle de bain avec WC. Une terrasse plein Sud prolonge le séjour ! En annexe vous disposerez d'un garage double sécurisé en sous sol. Une réelle opportunité à saisir ! Loyer :1319EUR CC, Provisions pour charges/mois :120EUR avec régularisation annuelle, Dépôt garantie : 1199EUR Honoraire : 799EUR TTC à la charge du locataire dont 265.14EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'ART DE LOGER