Gare Sud - PAS DE FRAIS D'AGENCE - A LOUER - GARE SUD - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES en très bon état Venez découvrir cet appartement T4 de 93.83 m² au 5 ème étage d'une récente copropriété. Il se compose d'un séjour de 22 m² exposé sud-ouest, de 3 chambres, 1 dressing, 2 salle de bains (une avec baignoire et une avec douche) et 1cuisine. Chauffage collectif. 2 balcons pour un total de 13,59 m² en plus. A proximité de la gare, à 10 min des écoles (de la maternelle au lycée) et à moins de 9 km de l'aéroport Nantes-Atlantique. Le cinéma d'art et d'essai Le Cinématographe ainsi qu'un port de plaisance et un théâtre sont à quelques pas du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. LOGEMENT CONVENTIONNE SOUMIS A CONDITIONS. Loyer de 1 192,97 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 219,97 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.