NANTES, DOBREE T3 (74m² 2ch) Charme de l'ancien Quartier prisé Idéalement situé au coeur du quartier Dobrée, ce T3 séduit par ses volumes et le cachet de l'ancien. Il se compose : d'une entrée, d'un grand double séjour sur parquet, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Transports en commun à proximité : Bus : 11 et 23. Chronobus : C1 et C3. Tram : Ligne 1. Chauffage individuel gaz Loyer HC : 845.00€ Charges mensuelles : 60.00€ comprenant le chauffage, l'électricité, la consommation d'eau et l'entretien des parties communes, (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 950.00€. Dépôt de garantie : 845.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 949.00 € TTC (dont 223.05 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2448. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 223 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 865 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.