A proximité du Cours Cambronne, face à la Loire. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de 130m² se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux salon séjour sur parquet, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Loyer : 1622€ + 230€ de provisions pour charges comprenant : l'eau froide l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères. 200€ de charges de chauffage collectif /mois sont également à prévoir en supplément. Dépôt de garantie 1622 euros hors charges locatives TTC. Honoraires : 1690 euros (soit 13€/m²) dont 390 euros (3€/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D — Classe climat :DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 2503 € à 3387 €DPE réalisé le 04/12/2025 comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1622 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 622 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.