Appartement 4 pièces - Coeur de ville - En plein cœur de Nantes, à proximité de toute commodités et commerces. Venez découvrir un bel appartement traversant de type T4 de 99.81 m², en 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un double séjour-salon lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres au calme donnant sur le jardin de l'immeuble, dont une chambre avec salle de bains et wc annexés, d'une pièce aménagée en dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien - Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs - Libre le 03/10/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 369,14 euros par mois charges comprises dont 242,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 297,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 299,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.