Charmant appartement T4 avec trois chambres, situé rue Franklin, au deuxième étage sans ascenseur, entièrement rénové par un architecte comprenant : une grande entrée avec placard, grand séjour-salon très lumineux avec meubles sur mesure, cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, four, frigidaire, meubles haut et bas), arrière-cuisine avec meubles, dégagement, trois chambres, salle de bains, W.C. Loyer de 1603.54€ + 80,00 € de provisions sur charges (comprenant entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagère, eau froide, entretien chaudière). DPE : C Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 500,00 € + frais d'état des lieux : 278,00 € disponible le 13 octobre 2025. Loyer de 1 683,54 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 1 683,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,40 euros ( soit 8,33 euros/m² ) dont 278,40 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.