À louer – Appartement d'exception de 150 m² avec double salon, terrasse plein sud de 50 m², cave aménagée et garage – Cours Cambronne, Nantes Au coeur du majestueux Cours Cambronne, l'une des adresses les plus prestigieuses de Nantes, découvrez ce bien d'exception de 150 m² environ, ayant fait l'objet d'une transformation complète avec des prestations raffinées et des finitions haut de gamme. Dès l'entrée, l'élégance des volumes et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Cet appartement unique propose : un studio indépendant entièrement équipé (salle d'eau avec douche et WC, placards intégrés), un double grand salon-séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, deux spacieuses chambres, une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, une cave aménagée de grande taille, un garage privatif, et une exceptionnelle terrasse plein sud d'environ 50 m², véritable havre de paix sur le mythique Cours Cambronne. Un bien unique qui conjugue confort absolu, élégance intemporelle et emplacement privilégié - Loyer mensuel charges comprises : 3000€ +113€ - Dépôt de garantie : 3 000€ Honoraires à la charge du locataire : 1 977.56 € TTC dont 456.36 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 1 978 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3000 €/mois. Provision sur charges 113 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.