EXCLUSIVITÉ A LOUER - APPARTEMENT T4 MEUBLE AVEC GARAGE - NANTES CHU OLIVETTES (soumis à GLI) Disponible au 04.10.2025 À louer : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Hôtel Dieu (ligne 2 et 3), Citya Hôtel Dieu vous présente cet appartement T4 meublé de 82,43 m² situé au 2éme étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il propose : une entrée, un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC séparé, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle d'eau. Pour la voiture et le stockage un garage clos est mis à disposition avec l'appartement. Chauffage individuel électrique et poêle à bois, eau froide comprise dans les charges L'appartement se trouve dans la commune de Nantes. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve une gare (Nantes), 11 lignes de bus ainsi que les lignes 2, 1 et 3 du tramway à moins de 10 minutes. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas de même que trois théâtres et un port de plaisance non loin du logement. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 1 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 495,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 071,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 247,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.