Dalby - À LOUER : Appartement T4 meublé - Nantes Quartier Dalby - LIBRE AU 28/08/2025 Situé dans un quartier agréable et dynamique, ce bien dispose d'une superficie de 72 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est composé de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, permettant une gestion autonome de la température selon vos besoins. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Nantes, ainsi qu'une cave. L'orientation ouest du bien permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Super U, situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École secondaire professionnelle privée Anjorrant et l'École élémentaire Jean Moulin, sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, tels qu'Aux Délices d'Ambre, à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme le Campus Eductive et l'ENSA Nantes sont accessibles en moins de 2 km, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Nantes. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 222,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 587 et 2 147 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.