A LOUER - NANTES - CITE DES CONGRES - Appartement 4 pièces de 74.51 m² - Au cœur de ce quartier très recherché, à deux pas de l'hyper centre dans un environnement calme et aux pieds de toutes commodités (commerces, tramways 1-2-3, busway et gare), bel appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de cette résidence bien entretenue. Logement lumineux offrant une entrée avec placard, un séjour exposé sud avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante avec placards, un dégagement avec dressing desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges comprises : entretien des parties communes, entretien chaudière et eau froide. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,45 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 781,00 euros ( soit 10,48 euros/m² ) dont 222,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros.