Nantes centre ville - Appartement lumineux de 117 m² comprenant de beaux volumes et une vue dégagée sur les toits de Nantes. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour sur parquet, d'une cuisine équipée avec une buanderie attenante, 3 chambres de bonne taille avec rangement. Situation recherchée en plein coeur du triangle d'or nantais, au pied des commerces et des transports. Cave et local à vélo. Loyer : 1570€ TTC + 180€ TTC de charges locative Honoraires : 1521€ TTC Dépôt de garantie : 1570€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 521 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1570 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.