BIEN D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ERDRE Ref 2398 Idéalement situé sur les bords de l'Erdre, à deux pas de l'Île de Versailles, ce magnifique appartement de type 4 vous accueille au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine datant de 2011. D'une superficie généreuse de 139,90 m², il bénéficie également d'une magnifique terrasse arborée. Unique sur son palier, ce bien rare conjugue intimité et confort. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée haut de gamme, d'une arrière cuisine-lingerie, de deux chambres dont une suite parentale Un espace bureau donne accès à une terrasse sur l'arrière (cet espace peut être fermé et envisagé comme une 3ème chambre) Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien rare sur le marché. Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent parfaire cet appartement. Bien soumis à une assurance loyers impayés (ALI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr