À louer appartement de 4 pièces, situé au cœur de Nantes, dans le quartier de la préfecture. - Ce charmant appartement de 95.55 m², situé au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et aménagée : de meubles hauts et bas, de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un frigidaire, d'un four et d'un lave vaisselle. Trois chambres lumineuses et d'une salle de d'eau. DPE : D Loyer : 1660€ dont 90€ de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires de 1262.15€ dont 286.65€ d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 3320€ Disponible le 28 mai 2025. Loyer de 1 750,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 242,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 286,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr