EXCLUSIVITÉ ILE DE NANTES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - DISPONIBLE LE 19/05/2025 En location : Citya Nantes vous présente cet appartement de 3 pièces de 61,2 m² situé sur l'ile de Nantes. Il offre deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant à l'électricité. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon (15,1 m²). Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Gare Maritime) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie. Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à déposer votre dossier en ligne sur le site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 834,94 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 857,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 795,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.