NANTES DALBY, Rue des Stocks. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T3 non meublé d'une surface habitable de 65m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 30m² avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 18m² à l'arrière de l'immeuble. Annexe : Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Les charges comprennent, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, eau froide et entretien de la chaudière individuels. Libre de suite. CONDITIONS DE RESSOUCES : bien soumis au Prêt Locatif Social. Honoraires de 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.