NANTES CENTRE, Boulevard Gabriel Guist'hau. À louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T3 d'une surface de 58,40m² refait à neuf au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Annexes : une place de stationnement en sous-sol Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.