NOUVEAU - secteur GARE SUD - Location Meublée Appartement T3 au 14eme étage avec VUE REMARQUABLE sur le paysage urbain. DPE : CLASSEMENT A , isolation thermique vous garantissant une fraîcheur en été et un confort en hiver. . L'appartement se compose : une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est d'environ 23m2 avec baie vitrée, balcon filant, une cuisine aménagé et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec branchement de lave-linge, un dégagement , des toilettes séparées. Chauffage urbain fibre- visiophone - local vélo Emplacement idéal au quotidien. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun LIGNE C3, gare TGV - SUD accessible en 5 minutes à pied. véritable atout pour les déplacements et trajets professionnels - Location meublée - LIBRE - Loyer HC 890 euros - - Provisions pour charges de 150 euros - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 746,90 euros dont honoraires état des lieux : 172,50 euros - Dépôt de garantie : 1480, 00euros DPE _A - 65 kWh et GES _ A - 2 Kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter contactez moi au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BRETON Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr