A LOUER - NANTES GARE SUD - Appartement récent T3 à NANTES (44000) Situé dans un quartier dynamique de Nantes, cet appartement moderne de type T3 offre une surface habitable de 75m². Avec un salon spacieux de 23.8m², cet appartement est idéal pour accueillir vos proches et amis. Ce bien dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un balcon offrant une vue dégagée. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking pour votre véhicule. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif et assuré par des radiateurs, assurant votre confort en toute saison. L'orientation sud-ouest de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 979,14 euros par mois charges comprises dont 144,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 003,14 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.