A LOUER - T3 MEUBLÉ - NANTES PROCÉ / RUE DE GRILLAUD A proximité du parc de Procé, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T3 meublé d'environ 56 m², situé au 2? étage d'une petite résidence rue de Grillaud à Nantes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur un salon convivial. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres disposant chacune de placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à deux pas du parc de Procé et de la Chézine, à proximité des commerces, transports et commodités, tout en profitant d'un quartier agréable au quotidien. Location meublée. Disponible à compter du 16 octobre 2026. Début des visites à partir de la semaine du 21 septembre 2026. Pré- visite en vidéo ! DPE consommation énergétique D indice 188 et gaz à effet de serre B indice 40. Loyer: 950 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et les charges de copropriété - Dépôt de garantie: 1300 euros - Honoraires à la charge du locataire: 735.93 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 566.10 euros TTC - Etat des lieux: 169.83 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 456824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.