NANTES, CANCLAUX T3 (67m² 2ch)Meublé Parking Résidence sécurisée Situé au sein de la résidence 'Le Floride', dans le quartier recherché de Canclaux, cet appartement T3 de 67.91 m², partiellement meublé, offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée mais ouverte sur la pièce de vie (réfrigérateur, four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle et lave-linge). L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Transports en commun à proximité : Bus : 11 et 23. Chronobus : C1 et C3 Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 1 183.00 €.Charges mensuelles : 38.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 1 221.00 €. Dépôt de garantie : 1 183.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 882.83 € TTC (dont 203.73 € d'état des lieux). Disponible.Réf : LA2630. Honoraires de 883 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1183 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 183 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.