A LOUER - Appartement 3 pièces de 84,07 m² - NANTES MALAKOFF - SOUMIS A DES CONDITIONS DE RESSOURCES Cet appartement spacieux offre une surface habitable de 83m², comprenant un salon lumineux de plus de 25m² pour des moments de détente conviviaux. La cuisine séparée est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Ce bien dispose de 2 chambres confortables avec placards, une salle de bain moderne est fonctionnelle et élégante, 2 WC et un cellier. Profitez également d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose aussi d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées sont accessibles en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne, confortable et bien situé à NANTES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Loyer de 905,94 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 929,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 252,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 et 1 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.