Quartier Procès - Au 8ème étage d'une résidence sécurisée. Ce lumineux T3 (exposition sud-est) non meublé comporte : une entrée avec placard, un grand séjour salon lumineux avec terrasse avec vue très dégagée. Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four), 2 chambres, une pièce de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Disponible de suite. (Proposition d'aménagement proposée par IA.) Loyer : 1400 € + 153€ de provisions mensuelles comprenant : l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de parties communes. Dépôt de garantie : 1400€ TTC Honoraires : 981.50€ TTC dont 227€ d'état des lieux (3€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 982 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 153 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.