À LOUER T3 Meublé à NANTES - HOTEL DIEU Appartement T3 meublé à Nantes, idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 56 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou des professionnels en quête de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance et de profiter de moments gourmands. Vous apprécierez également la présence d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Promocash et Carrefour Market à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires, comme Supexam et La petite maternelle, se trouvent également à proximité. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins. De plus, les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment l'ENSA Nantes, située à moins de 1000 mètres. Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout pour les conducteurs soucieux de l'environnement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Nantes. Loyer de 957,05 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 981,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 171,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.