A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES BD BELLAMY Venez découvrir cet appartement T3 de 53m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble en mono propriété il propose : une entrée, un séjour sur parquet avec cheminé décorative, 2 belles chambres sur parquet également (10 et 13m²), une cuisine séparée équipée d'une kitchenette (plaque frigo top), une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également des établissements scolaires réputés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nantes. Loyer de 800,37 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 162,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.