NANTES CITÉ DES CONGRÉS, rue Fouré. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T3 meublé situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un grand salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four et lave-vaisselle), un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec branchement lave-linge et placards et un WC séparé avec placards. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude gaz individuels. Libre le 1er juin 2026. Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.