ILE DE NANTES - Proche des commerces - Appartement T3 de 65.00 m² situé à proximité des transports et des commerces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une loggia privative de 5.28 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquilité et proche des commerces. Une place de parking privative. Libre le 05/06/2026. Loyer : 867.50 € dont 145.00€ de provisions pour charges pour les charges de copropriété dont l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires charge locataire : 845.00 € TTC dont 195.00 € TTC d'honoraires état des lieux Dépôt de garantie : 722.50 € Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 723 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.