Au calme dans une petite rue de l'hypercentre de Nantes, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Cet appartement de 60m² comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cour arborée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), une chambre avec meuble dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Disponible de suite. Loyer 968 € par mois + 39 € par mois de provisions pour charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Honoraires : 788.97 € (soit 13€/m²) TTC dont 180 € pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 968 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : — Classe climat :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 590€ et 798€DPE réalisé le Honoraires de 789 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 968 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 869 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.