Nantes Centre - Rue du Docteur Brindeau Idéalement situé en plein coeur de Nantes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cet appartement T3 meublé de 61 m² se trouve au 1er étage. Il offre une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Loyer : 950€ +49 € de charges comprenant la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide. Honoraires : 797.42 € Dépôt de garantie : 1 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.