Cathédrale - À LOUER - T3 - QUARTIER CATHEDRALE - PROCHE CENTRE-VILLE Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 86.23m² au 3ème étage situé dans le quartier prisé Cathédrale à Nantes. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée ( plaques gaz, hotte, meubles évier, meubles haut et bas), deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est collective. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie culturelle. Ce bien n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 034,87 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 058,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 131,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 261,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.