Dalby - À LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 56.52 m² - QUARTIER GARE NORD - NANTES - LIBRE LE 14/02/2026 Situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 56.52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (évier, meuble évier, meubles hauts, plaque de cuisson 4 feux et hotte), de deux chambres lumineuses dont une avec placard, un dégagement, une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et pharmacies à proximité. Le tramway est à quelques pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs supermarchés et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 737,75 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 761,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 171,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.