Appartement de type 3 en parfait état au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de 2007. Vous découvriez en arrivant une entrée, une première chambre avec placard au calme coté jardin, salon - séjour lumineux exposé SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four et lave vaisselle), dégagement avec placard, chambre avec placard également coté jardin et isolé de la première chambre, WC indépendant, salle de bains avec machine à laver et du rangements. Balcon exposé SUD et pour votre confort une place de parking au sous sol. Idéalement situé à 2 pas du rond point de Rennes avec toutes ses commodités. Disponible dès le 19 janvier. Chauffage gaz individuel. DPE consommation énergétique C indice 126 et gaz à effet de serre C indice 24. Loyer: 990 euros par mois charges comprises dont 80 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et les charges de copropriété - Dépôt de garantie: 910 euros - Honoraires à la charge du locataire: 788.19 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 606.30 euros TTC - Etat des lieux: 181.89 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 433719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr