Appartement 3 pièces - Quartier Talensac - Nantes Centre ville - Quartier Talensac, à proximité des transports en commun et des commerces. Venez découvrir un charmant appartement de type T3 de 85,24 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une agréable copropriété offrant calme et confort de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée décorative, d'une cuisine neuve ouverte sur le séjour, aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, évier, rangements), de deux chambres spacieuses en enfilade dont une avec une cheminée décorative, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse privative et une terrasse commune, ainsi que deux greniers, viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique - Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 976,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 115,79 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 255,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.