NANTES, CITE DES CONGRES T3 (72m² 2ch) Parfait état Parking Vue sur la Loire Situé à proximité de la très prisée rue Fourré, au 1er étage d'une résidence semi-récente, cet appartement 3 pièces parfaitement agencé offrant un séjour exposé sud avec vue dégagée sur la Loire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une place de stationnement extérieure et une cave de 3,25 m² accessible depuis le rez-de-chaussée complètent ce bien. Transport en commun à proximité : Tram : Ligne 2 et 3. Bus : 4. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 1 020.00 €. Charges mensuelles : 70.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 1 090.00 €. Dépôt de garantie : 1 020.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 864.48 € TTC (dont 216.12 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2366. Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.