NANTES Appartement type 3, Venez découvrir cet appartement de 65m2 habitables alliant confort et praticité, situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram, bus, gare SNCF) ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel, avec placard intégré comprenant étagères et penderie. Le séjour spacieux de 22.50m2 offre un espace de convivialité, vous trouverez également cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Cette dernière bénéficie d'un balcon privatif ! L'appartement est complété par deux chambres dont une de plus de 11 m2, d'une salle de bain avec un WC séparé ! Vous profiterez également d'une agréable loggia offrant un espace exterieur supplémentaire dans la continuité du séjour. En annexe, un garage privatif en sous-sol est à votre disposition, vous garantissant un espace sécurisé et pratique. Loyer : 763.26EUR CC, provision sur charges 75EUR/mois avec une régularisation annuelle, Dépôt de garantie 688.26EUR, honoraires 611.98EUR TTC à la charge du locataire dont 201.75EUR pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'ART DE LOGER